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{"body":{"de":"<xml><dl class=\"decidim_awesome-custom_fields\" data-generator=\"decidim_awesome\" data-version=\"0.12.6\">\n<dt name=\"textarea-1761573657182-0\">Was soll entstehen?</dt>\n<dd id=\"textarea-1761573657182-0\" name=\"textarea\"><div>„Züri tuuscht“ ist eine quartiersbasierte App als Plattform für den freiwilligen Wohnungstausch. Ziel ist es, die Belegungsdichte zu steigern und den stetig wachsenden Flächenverbrauch pro Person aktiv zu senken – aktuell rund 39.3 m² in der Stadt Zürich, mit dem Ziel einer klimaneutralen Stadt von unter 30.2 m² pro Person. /\nAls rechtliches Instrument ist die Nachmieterregelung bereits vorhanden. Um Anreize für einen Wohnungstausch ohne Mietzinssteigerung zu schaffen, bietet die App ein niederschwelliges Instrumentarium. Statt neu zu bauen, wird – in Anlehnung an „Züri teilt“ – bestehender Raum intelligent umgenutzt: Ältere Menschen mit zu viel Platz tauschen mit Familien im Wachstum. Menschen können ihre Wohnsituation verändern, ohne ihr Quartier verlassen zu müssen. /\nDie Plattform kombiniert zentrale Funktionen:\nEin Matching-System erkennt passende Wohnungswechsel zwischen Haushalten. Eine begleitete Mietzins-Stabilisierung verhindert unerwünschte Mietzinssprünge und schafft rechtliche Klarheit. Ergänzend werden Umzugsservices vermittelt, um logistische Hürden zu reduzieren. /\nEine städtische Anlaufstelle kann den Prozess moderieren und unterstützen. Vorbilder aus München oder Lausanne zeigen die Machbarkeit – „Züri tuuscht“ denkt diese Ansätze weiter als gezieltes Klimainstrument. /\nDer Effekt ist klar: Wohnraum wird dynamischer genutzt, Neubauten werden reduziert. Jeder vermiedene Neubau spart bis zu 1000 kg CO₂/m², Heizflächen werden verringert, graue Energie vermieden. Gleichzeitig entstehen generationengerechte Wohnstrukturen, soziale Durchmischung und stärkere Quartiersbindungen. / \n„Züri tuuscht“ verbindet Civic Reawakening und Climate Transition: ein einfaches Werkzeug, das Selbstwirksamkeit ermöglicht – und zeigt, wie Netto-Null durch Tauschen statt Bauen erreicht werden kann.\n\nDer Wandel beginnt mit einem Tausch.\n</div></dd>\n<dt name=\"text-1761573773308-0\">Beispiel</dt>\n<dd id=\"text-1761573773308-0\" name=\"text\"><div>https://www.lausanne.ch/vie-pratique/logement/projets/echange-appartements.html(External link) Wohnungs-Tauschbörsen in München, App \"Zueri teilt\"</div></dd>\n<dt name=\"select-1761574037657-0\">Bist du eine Einzelperson oder Teil einer Gruppe?</dt>\n<dd id=\"select-1761574037657-0\" name=\"select\"><div alt=\"option-2\">Wir sind eine informelle Gruppe (z.B. Nachbarschaftsgruppe)</div></dd>\n<dt name=\"text-1761573997544-0\">Name</dt>\n<dd id=\"text-1761573997544-0\" name=\"text\"><div>Interessensgemeinschaft Bach Mühle Fuchs / Countdown 2030 / Atelier Anachron</div></dd>\n<dt name=\"select-1761574151252-0\">Setzt du die Idee allein um oder sucht du noch Mitstreiter*innen?</dt>\n<dd id=\"select-1761574151252-0\" name=\"select\"><div alt=\"option-2\">Ich/wir suchen noch Mitstreiter*innen</div></dd>\n<dt name=\"text-1761574183758-0\">Beschreibe den/die Ort(e)</dt>\n<dd id=\"text-1761574183758-0\" name=\"text\"><div>Gemäss Projektperimeter, auf Quartier bezogen und auf Stadt skalierbar, grosse Eigentümerinnen im Pilotquartier, städtische Stellen oder Stiftungen, die Erfahrungen bezüglich rechtlicher Beratung und logistischer Hilfe anbieten können.</div></dd>\n</dl></xml>","machine_translations":{"en":"<xml><dl class=\"decidim_awesome-custom_fields\" data-generator=\"decidim_awesome\" data-version=\"0.12.6\">\n<dt: name=\"textarea-1761573657182-0\">What should be created?</dt>\n<dd id=\"textarea-1761573657182-0\" name=\"textarea\"><div>\"Züri tuuscht\" is a neighbourhood-based app as a platform for voluntary home swapping. The aim is to increase occupancy density and actively reduce the steadily growing land consumption per person – currently around 39.3 m² in the city of Zurich, with the goal of a climate-neutral city of less than 30.2 m² per person. /\nThe subsequent tenant regulation is already in place as a legal instrument. In order to create incentives for an apartment exchange without rent increases, the app offers a low-threshold set of instruments. Instead of building new, existing space is intelligently repurposed – in the style of \"Züri shares\": older people with too much space swap with growing families. People can change their living situation without having to leave their neighbourhood. /\nThe platform combines key features:\nA matching system detects suitable changes of residence between households. Accompanied rent stabilisation prevents unwanted rent jumps and creates legal clarity. In addition, relocation services are arranged to reduce logistical hurdles. /\nA municipal contact point can moderate and support the process. Models from Munich or Lausanne show the feasibility – \"Züri tuuscht\" thinks further of these approaches as a targeted climate instrument. /\nThe effect is clear: living space is used more dynamically, new buildings are reduced. Every new building avoided saves up to 1000 kg CO₂/m², heating surfaces are reduced, and grey energy is avoided. At the same time, generation-friendly housing structures, social mix and stronger neighbourhood ties are being created. / \n\"Züri tuuscht\" combines Civic Reawakening and Climate Transition: a simple tool that enables self-efficacy – and shows how net zero can be achieved by swapping instead of building.\n\nChange begins with an exchange.\n</div></dd>\n<DT name=\"text-1761573773308-0\">example</dt>\n<dd id=\"text-1761573773308-0\" name=\"text\"><div>https://www.lausanne.ch/vie-pratique/logement/projets/echange-appartements.html(External link) Apartment swap exchanges in Munich, app \"Zueri shares\"</div></dd>\n<dt: name=\"select-1761574037657-0\">Are you an individual or part of a group?</dt>\n<dd id=\"select-1761574037657-0\" name=\"select\"><div alt=\"option-2\">We are an informal group (e.g. neighborhood group)</div></dd>\n<DT name=\"text-1761573997544-0\">Name</dt>\n<dd id=\"text-1761573997544-0\" name=\"text\"><div>Interessensgemeinschaft Bach Mühle Fuchs / Countdown 2030 / Atelier Anachron</div></dd>\n<dt: name=\"select-1761574151252-0\">Are you implementing the idea alone or are you still looking for comrades-in-arms?</dt>\n<dd id=\"select-1761574151252-0\" name=\"select\"><div alt=\"option-2\">I/we are still looking for comrades-in-arms</div></dd>\n<DT name=\"text-1761574183758-0\">Describe the place(s)</dt>\n<dd id=\"text-1761574183758-0\" name=\"text\"><div>According to the project perimeter, related to the district and scalable to the city, large owners in the pilot district, municipal offices or foundations that can offer experience in legal advice and logistical assistance.</div></dd>\n</dl></xml>"}},"title":{"de":"Zueri tuuscht - Tauschen statt Bauen","machine_translations":{"en":"Zueri tuuscht - Swapping instead of building"}}}
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